澳门·威斯尼斯wns888入口 ”而路透社则写了这样的句子“中国必须更加多住房…过去两年杨思安不时地在中国各地旅行，可以说道从未见过座城市城镇或村庄没大片空房…”对些人来说，这完全是不能解读的…总的来说，城市就越小，享有多套住房的比例就越高…在北边，与西伯利亚北邻的满洲里要求沦为旅游胜地，修建了成千上万座空荡荡的别墅…今后十年，这些城镇化住宅项目将沦为犯罪和贫穷的温床…随着房地产开发热潮，更加多的高楼替代了村庄中国没一座城市没可怕的大片空房美国《福布斯》双周刊网站10月28日刊登为题《在中国，没一座城市没可怕的大片空房》一文，作者为美奇金投资咨询有限公司创始人杨思安。文章称之为，在中国，现实和经济分析或许差距得太远。但是，鉴于中国政府内部在经济数据与投资推展之间不存在的恐慌，在“经济否在快速增长”这样非常简单的问题上经常出现分化有可能也是不可避免的。 《华尔街日报》在最近一篇报导中写到：“目前在北京和上海这样的大城市，不存在住房供应紧缺的状况，这就造成房地产价格很快下跌。
”而路透社则写了这样的句子：“中国必须更加多住房。”对一些人来说，这完全是不能解读的。
人们的所见所闻与此截然不同。 过去两年杨思安不时地在中国各地旅行，可以说道从未见过一座城市、城镇或村庄没大片空房。杨思安的一位曾两次行驶大约1500公里的同事说道，他没一次看到成片的空房。
在北边，与西伯利亚北邻的满洲里要求沦为旅游胜地，修建了成千上万座空荡荡的别墅。在南方，一位同事在云南山区摄制的视频中，倒数15分钟都是空空如也的高楼。
在北京的南四环和上海的浦东和徐汇区，也有成片成片堪比鬼城的小区。 文章称之为，根据中国政府2010年的报告，当时中国的住房自有率相似90%。
世界平均水平为63%，美国为65%。报告还认为15%的中国人享有好比一处房产。
总的来说，城市就越小，享有多套住房的比例就越高。在河北省一个中等城市，当地一开发商说道，那里的住房自有率高达200%。
辽宁锦州一个开发商说道，该市最少一半人口享有多套住房。许多城市的白领，特别是在是银行、金融和房地产行业的白领一般来说有四五套住房。 文章认为，现在，住房供应相当严重不足。而房价也在趋同，大体在每平方米5000元至1万元之间，明确各不相同房子的奢华程度但与什么城市及当地的平均收入牵涉到。
河北一个贫困的小城市房价超过每平方米1万元，跟沈阳和哈尔滨等比较富裕的城市房价差不多。 这并不意味著在中国，住房早已沦为新型可交易商品，就像手表和珠宝一样。
人们买了房子往往空着，因为租赁不会使住房升值。 文章称之为，中国的房地产兴旺早已沦为将财富集中于在地方政府手中的最有力的工具。问题在于，房主们大多不告诉他们坐拥的房产显然不值房子的报价。所以他们相比之下不像自己指出的那么富裕。
文章认为，现在不有可能清楚告诉房地产泡沫何时幻灭，但是它总会幻灭，五年后来到中国的人会幸运地找到房价比现在较低了40%。 但这不是与房地产有关的唯一悲剧。随着房地产开发热潮，更加多的高楼替代了村庄和社区。人们因此显得更加亲近，很多人没工作。
今后十年，这些城镇化住宅项目将沦为犯罪和贫穷的温床。
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发布于 2024-12-21
